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Immozeit Verwertung Newsletter
Ausgewählte Angebote aus der Region Stuttgart / Ludwigsburg und fundierte Immobilien-Tipps. Jederzeit abbestellbar.
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Immobilienverwertung · Baden-Württemberg
Die Verwertung komplexer Immobilienvermögen in Baden-Württemberg verlangt Marktverständnis und juristisches Know-how in einem. Wir verwerten Wohn- und Gewerbeimmobilien zügig und wertmaximierend — freihändig, wo das den besseren Erlös bringt, strukturiert über ein Bieterverfahren, wo die Gläubiger es verlangen.
Für Insolvenzverwalter, Banken und Zwangsverwalter
Immozeit Verwertung
Zielgerichtete Zusammenführung von Eigentümern und Interessenten.
Wertvolle Kontakte für eine diskrete und zügige Abwicklung.
Fundierte Marktanalysen für die optimale Platzierung Ihrer Immobilie.
Wofür interessieren Sie sich?
Freihändig statt versteigert
Der freihändige Verkauf bringt der Masse in aller Regel mehr als die Versteigerung. Wir übernehmen Objektzugang, Wertermittlung und Vermarktung — dokumentiert für Ihre Berichte.
Sicherheiten bewerten
Eine belastbare Einschätzung des Objektwerts, bevor über Verwertung oder Stillhalten entschieden wird — mit offengelegter Herleitung.
Versteigerung abwenden
Solange noch Zeit ist, ist der freihändige Verkauf fast immer der bessere Weg. Wir sprechen mit den Gläubigern und verkaufen geordnet.
Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg
5,0 %
des Kaufpreises
Die Grunderwerbsteuer ist Landesrecht. In Baden-Württemberg beträgt sie 5,0 % — bei einem Kaufpreis von 400.000 € also 20.000 €. Bundesweit liegt die Spanne zwischen 3,5 % und 6,5 %.
Bei gleichem Kaufpreis sind das 6.000 € mehr als in Bayern mit 3,5 %.
Gezahlt wird sie vom Käufer. Beim Direktankauf trifft sie also uns und nicht Sie — sie gehört aber zu den Nebenkosten, die mitbestimmen, welchen Preis ein Direktkäufer in Baden-Württemberg seriös bieten kann. Deshalb steht sie hier und nicht im Kleingedruckten.
Wo wir in Baden-Württemberg ankaufen
Baden-Württemberg gliedert sich in 44 Kreise, davon 9 kreisfreie Städte. Diese Ebene entscheidet mit: Bodenrichtwerte werden nach § 193 BauGB von Gutachterausschüssen ermittelt, und die sind bei den Kreisen und kreisfreien Städten angesiedelt — nicht beim Land und nicht bei der Gemeinde. Für eine belastbare Einschätzung zählt deshalb, in welchem Kreis Ihre Immobilie liegt.
Was wir für Sie übernehmen
Objektzugang, Wertermittlung, Vermarktung und Abwicklung — dokumentiert für Gläubiger, Gericht und Ihre eigenen Berichte.
01Eine belastbare Wertermittlung als Grundlage der Verwertungsentscheidung — mit offengelegter Herleitung, die einer Prüfung standhält.
Mehr erfahren
02Freihändiger Verkauf auch schwieriger Objekte: belastet, bewohnt, unvollständig unterlagen — wir vermarkten den tatsächlichen Zustand.
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03Wir kaufen attraktive Objekte für unser eigenes Portfolio – diskret, schnell und mit solider Finanzierung.
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04Entwicklung von Grundstücken und Optimierung von Bestandsimmobilien für langfristige Wertsteigerung.
Mehr erfahrenAlles rund um Ihre Immobilie
Ob Verkauf, kostenlose Bewertung, Kauf, Miete oder eine besondere Situation wie Erbe oder Scheidung – Immozeit Verwertung begleitet Sie persönlich in der Region Stuttgart/Ludwigsburg.
01 — Verkaufen
02 — Bewerten
Immozeit Verwertung ist in Stuttgart, Ludwigsburg, Kornwestheim und über 40 weiteren Städten der Region für Sie da.
Aktuelle Angebote
KaufHeilbronn
KaufWaiblingen
KaufWaiblingen
KaufBad Liebenzell
KaufBesigheim
KaufVaihingen an der Enz
Kostenlos & unverbindlich
Eine fundierte Einschätzung durch zertifizierte Experten – mit regionaler Marktkenntnis und ehrlicher Empfehlung. In wenigen Schritten zu Ihrer Bewertung.
Warum Immozeit Verwertung
Vertrauliche Vermarktung – auf Wunsch off-market und ganz ohne öffentliche Inserate.
Tiefe Kenntnis der Region Stuttgart, Ludwigsburg und Kornwestheim – Preise, Lagen, Käufer.
Vorgemerkte Käufer und Kapitalanleger aus unserer eigenen, gepflegten Datenbank.
Von der Bewertung über die Vermarktung bis zum Notartermin – alles aus einer Hand.
Ihr Team
Immozeit Verwertung ist ein inhabergeführtes Maklerbüro. Wer Ihre Immobilie bewertet, vermarktet und bis zum Notartermin begleitet, steht hier mit Namen und Gesicht – vom ersten Gespräch bis zur Unterschrift dieselben Ansprechpartner.
Geschäftsinhaber
Immobilienberater
Assistenz
Referenzen
Immozeit Verwertung
Ihre Zeit gehört dem Leben. Wir kümmern uns um Ihre Immobilie.
Wertvolle Immobilien. Wertvolle Zeit.
Ihre Zeit. Unsere Mission.
Zeit sparen. Werte schaffen.
Häufige Fragen
Die marktgerechte Erstbewertung Ihrer Immobilie ist bei Immozeit Verwertung kostenlos und unverbindlich. Unsere zertifizierten Experten ermitteln einen fundierten Wert auf Basis aktueller Marktdaten aus der Region Stuttgart / Ludwigsburg.
Das hängt von Objekt, Lage und Preis ab. Durch unsere gewachsene Käufer- und Investorenkartei können wir viele Objekte deutlich schneller vermitteln als üblich – häufig noch bevor sie öffentlich beworben werden.
Wir sind in Kornwestheim, Ludwigsburg und der gesamten Region Stuttgart sowie im Umkreis. Diese tiefe lokale Marktkenntnis ist einer unserer größten Vorteile für Eigentümer und Käufer.
Ja. Wir erwerben attraktive Objekte für unser eigenes Portfolio – diskret, schnell und mit solider Finanzierung. So bieten wir Eigentümern neben der Vermittlung auch den direkten Ankauf als Option.
Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie off-market, also ohne öffentliches Inserat. Die genaue Adresse geben wir erst mit dem Exposé an qualifizierte Interessenten weiter.
Typischerweise Grundbuchauszug, Grundriss, Energieausweis und Nebenkostenaufstellung. Fehlt etwas, unterstützen wir Sie bei der Beschaffung – Sie müssen sich um nichts allein kümmern.
